飞天匠——外墙涂料翻新公司
真石漆施工方案：基面处理
处理浮灰，铲除起砂、翘皮等部位。
对于粘附墙面的砂浆、杂物以及突起明显的尖棱、鼓包，要先处理。
对于油污部位应先将原涂层铲除，不能铲除的应用洗涤剂清洗干净。
对于析盐、返碱的基层可先用清洗液清洗，然后再用清水清洗，也可用钢丝刷、、草刷，将粉状物处理干净。
基层的疏松、起皮等部位也必须处理掉然后进行修补;对于外漏的钢筋、铁件应磨平除锈，做防锈处理，方可刷涂料;外墙涂料翻新公司
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对于旧墙面是油性涂层，建议使用瓷砖翻新界面剂作为底漆，使用方法是将瓷砖翻新界面剂用适当的清水稀释，搅拌均匀后滚涂。如果对涂刷面光洁要求较高，待底漆干燥后轻轻打磨，注意打磨不要用力，不要破坏表面底漆膜。根据实际情况滚涂一遍或两遍。对于旧墙面是水性涂层，采用抗碱封闭底漆，滚涂一遍即可。外墙涂料翻新公司
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旧墙面需要翻新的基层，表面含水率一般较低，加上大气的腐蚀作用，表面坚固性差，吸水率大，因此有必要涂刷一遍透明底涂料或封闭底漆。如果现有涂层保存良好，涂装底漆虽然有益但并非必须。如果存在任何风化的迹象(应先予以处理)，或者存在任何松散的涂层(用钢丝刷处理)，以及修补找平部位，应涂装底漆。外墙涂料翻新公司
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大楼出现的外墙空鼓、脱落情况已经对楼内业主的出行带来严重的安全隐患，并且相应的渗水情况对业主的居住环境带来一定影响。外墙构造层次为：墙体结构基层→20mm抹灰层→面砖装饰面，没有防水层和保温层。目前大楼外墙出现严重的瓷砖空鼓、脱落和渗漏的现象，故本方案维修重点在消除外墙脱落和渗漏的安全隐患方面。外墙涂料翻新公司
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外墙饰面砖空鼓、脱落产生的部分原因1、面砖粘结剂胶粉及保水剂掺量小，自身养护不足、柔韧性差，在环境（如温差、热雨、冻融等）因素影响下，面砖与砂浆界面协同性不好，经多次循环作用，而产生空鼓。粘贴面砖时，粘结剂不满贴，自身有空腔存在雨水进入后会到处窜动形成渗漏现象。
2、界面处理不到位或选择界面处理不正确导致分层空鼓。
3、粉刷层掺水泥量过多，干收缩而分层空鼓。
4、外墙原设计，没有防水层的施工。渗漏现场勘察情况汇总外墙空鼓、开裂脱落，物业拉设的临时安全网（防坠物）。外墙涂料翻新公司
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将外墙混凝土梁柱与填充砖砌体连接部位两侧内饰面层、水泥砂浆抹灰层铲除至结构墙体，清理拆除部位颗粒和浮灰后用YS-902双组份改性硅酮密封胶填充外墙混凝土梁柱与填充砖砌体连接部位缝隙，在连接部位两侧安装热镀锌钢丝网加强处理，钢丝网片采用钢钉加垫片固定，用防水砂浆找平至未拆除部位外墙表面平齐。外墙涂料翻新公司
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在实际选择外墙涂料的过程中需要考虑很多因素，比如耐沾污性指标、估计使用寿命、耐人工老化指标等，本工程根据设计和业主要求使用乳液型薄质外墙涂料。由于同一品种的外墙涂料根据颜色的不同，其表现的耐候性也是一种不同的，所以在选择颜料时应充分考虑到这一因素。另外，需保证外墙涂料工程中选用的各材料与外墙基层和外墙涂料性能相适应，项目部要求涂料供货厂家，根据现场工程实际情况，提供配套的腻子材料。外墙涂料翻新公司
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开罐效果：高质量的涂料开罐效果好，无霉变、无锈蚀、无淀粉、无分水。②施工效果：没有刷痕、辊痕，单位涂刷面积大，遮盖力好，施工效果好。其中遮盖力是指将涂料均匀的涂刷在墙体表面，保证其底色不再呈现的小用量，以克／平方米表示，该数值越小表示单位面积用量越小。我国原为250g/m2，现场使用的摩天涂料值为220~230g/m2。外墙涂料翻新公司
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涂膜：合格的涂膜应保证不掉粉，即使脏污可用水擦洗，这无疑对涂膜的耐洗刷性提出了很高的要求，国家相关规范标准要求一等品应能够洗刷超过三百次，合格品应能够洗刷超过一百次。但目前市场上涂料质量参差不齐的现象严重，有的涂料产品可以洗刷两千多次几乎无变化，而有的涂料产品仅仅洗刷了数次就已经发生了破损，选择时应格外留意，项目选用的摩天涂料的现场试验数据为295~320次。④选择产品：尽量选用的产品，同类产品中，好选择具有国家环保标志的产品。外墙涂料翻新公司
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作业条件要求
1、门窗必须按设计位置及标高提前安装好，并检查是否安装牢固，洞口四周塞缝密实。
2、爬架提升前应将栏杆、外窗、排水管等安装完毕。
3、根据设计需要，提前做好样板，并经各方验收合格。
4、钢筋混凝土墙基层打磨、修补，结构施工的对拉螺栓穿墙孔已按要求进行封堵，并经两次淋水无渗漏。
5、涂刷水性涂料时，基层含水率不大于10%，环境湿度不得大于85%，所有基材PH值必须小于10。施工前密切关注天气预报，确保施工前后没有降水。
6、要求厂家进场对项目、监理及班组做技术交底，并进行现场指导。外墙涂料翻新公司
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弹性涂料：
外墙基层检查及修补打磨（总包负责）→外墙基层检查及移交（总包移交涂料单位）→涂刷界面剂→遍粗腻子→压入耐碱玻纤网→第二遍细腻子→阳角条固定→腻子打磨→一遍抗碱封闭底漆→贴分格及保护→施工二遍面漆。外墙涂料翻新公司
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砂壁漆：
外墙基层检查及修补打磨（总包负责）→外墙基层检查及移交（总包移交涂料单位）→涂刷界面剂→遍粗腻子→压入耐碱玻纤网→第二遍细腻子→阳角条固定→腻子打磨→一遍抗碱封闭底漆→贴分格及保护→施工一遍中漆→施工一遍面漆。外墙涂料翻新公司