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方案阶段
设计单位应充分了解项目的建设规模、定位目标及业主的成本控制要求。结构应选用符合抗震设计规范要求的结构类型，框架柱、剪力墙等抗侧力构件宜上下连续，剪力墙结构的门窗洞口宜上下对齐，同时其平面位置和相对尺寸应满足结构受力及预制构件设计要求。现阶段常见的装配式结构型式有：装配整体式框架结构、装配整体式框架-现浇剪力墙结构、装配整体式剪力墙结构等。同时应与建设单位共同确定明确的装配式技术实施方案，为后阶段的设计工作提供依据。
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装配式结构的深化设计阶段
构件加工图纸可由设计单位与预制构件加工厂配合设计完成，但结构需要提供预制构件的典型构件详图，进行构件脱模，吊装阶段的计算。同时还要考虑生产运输和现场安装时的吊钩、临时固定设施安装孔的预留预埋。
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预制楼梯灌装固定
在完成预制楼梯段板吊装后，注意做好固定施工。预制楼梯的上端采用灌浆料进行固定，下端则采用砂浆与螺栓进行固定。在实际灌浆前，应采用细石混凝土，先将底座边缘缝隙外侧部分填满，待砂浆硬化程度达标后，再正式开展灌浆施工。灌浆施工采用的灌浆料为C40混凝土灌浆料，先选择从侧面入手，放置PE棒，做好聚苯填充，在上层，还应注入聚氨酯胶，然后采用灌浆料，分别灌注预制楼梯段板的上下灌浆孔，需要用灌浆将灌浆孔填满，并与楼梯面持平。
本次灌浆施工须尽快完成，否则需要采用废旧模板材料，覆盖好灌浆缝，防止进入其他杂物垃圾，影响施工质量。值得注意的是，针对早期预制楼梯段板吊装的4个吊装点留下的孔洞，也需要用砂浆做好封堵工作。为封堵严实，应采用细钢筋进行充分振捣，保障楼梯整体美观性。
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装配式建筑优势体现在什么方面？
提高建造效率，降低生产成本
装配式建筑通过标准化设计，进行工厂化预制，在设计阶段根据合同规定提前规划好预制构件的规格和数量，然后在工厂进行集成化的生产，之后在将构件运到施工现场进行装配施工，极大减小了施工强度，以机械化生产方式取代人工现场操作，工作效率提高;相比较传统施工方式还可以简化流程、减少设计变更，省略掉不必要的工作，既能节约用工量降低管理费用，也能减少现场施工的安全隐患，降低风险管理费用;同时装配式建筑采用工厂预制方式不受环境因素的影响，可以提前进行，节省了工作时间，进而减少成本的支出。
装配式建筑作为一种新型房屋建筑，与传统建造相比具有缩短工程工期、确保工程质量、节能减排等优势。
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