煤沥青的性质：粘度。粘度可以更直接地表征煤沥青的流动性。由于测定方法不同，煤沥青的粘度也有多种表示方法，如动力粘度、运动粘度和恩氏粘度等。不同软化点的沥青在相同的粘度范围，具有相似的温度敏感性，温度上升，粘度迅速下降。
储存沥青的沥青罐或贮油池中的温度不宜低于130摄氏度，并不高于180摄氏度，在冬季停止施工期间，沥青可在低温状况下存放，经较长时间存放的沥青在使用前应抽样检查，不符合质量要求的不得使用。
煤沥青的性质：煤沥青的密度是其化学结构与组成的表征。α组分较多，碳含量较高的煤沥青有较高的 密度。煤沥青用作粘结剂时，密度较大则有利于提高焙烧品的体积密度和机械强度。残炭率也称焦化值。它是指煤沥青在一定条件下干馏所得固体残渣占沥青的质量百分 数。煤沥青的工艺性能：煤沥青没有严格的、固定的熔化温度，而由软化温度所代替，也即由固态转变为软化状态的温度，测定煤沥青软化点的方法有环球法、杯球法、水中立方体法、空气立方体法、环棒法和热机械法等多种。由于测定残炭率的方法有很大的差异，故在报出结果时应标明测试条件。
我们行驶在公路上，就会发现有的路段地面平整，但是有的路段则是坑坑洼洼，高低不同，行驶起来十分不便。这些现象的造成除了跟高温沥青的质量有关之外，同时也跟施工技术有一定的关系。那么高温沥青的质量如何能够影响路面的质量问题呢？高温沥青厂家指出沥青路面的高温稳定性能够是实质性的反映出路面的载荷能力。沥青路面高温稳定性是指沥青混合料在荷载作用下抵抗变形的能力。稳定性不足的问题，一般出现在高温、低加荷速率以及抗剪切能力不足时，也即沥青路面的劲度较 低情况下。由于测定残炭率的方法有很大的差异，故在报出结果时应标明测试条件。