缩短了设备的使用寿命。一方面沉积物和微生物粘泥覆盖在换热器表面，阻止了设备的有效换热，从而使换热器表面的金属长期处于高温热负荷状态，导致了金属疲劳；另一方面，腐蚀的发生会导致换热器的管壁变薄，尤其是垢下腐蚀还会导致设备穿孔泄漏，这些情况的发生，使得设备的使用寿命缩短。决定了中央空调必须采用先进的清洗养护手段来进行维护，以保证其正常运行。
水泵过滤器保养 保养设备有空调水零阻力过滤器，冷却水泵零阻力过滤器；保养项目，过滤器外表及内腔清理清洁，过滤器管道内残渣清理，过滤器盖螺栓除锈上油；保养步骤，关闭水源进出口阀门，打开腔体三通气阀，打开出水阀排尽腔体内的水，开盖按保养要求逐一保养，后拍照存档；保养工具，开口扳手及套筒一套，润滑油一桶，抹布若干条。
1、完善，每月定期对维保的溴化锂制冷机组巡检，将潜在的故障问题扼杀在摇篮中。
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以溴化锂溶液为工质， 制冷机又在真空状态下运行， 无 臭、 无毒、 无危险， ， 被誉为无公害的制冷设 备， 有利于满足环境保护的要求;
冷量调节范围宽。 随 着外界负荷变化， 机组可在 10%~的范围内进行冷量无 级调节， 且低负荷调节时， 热效率几乎不下降， 性能稳定， 能很好地适应变负荷的要求; 5) 夏季制冷，冬季可以制热， 也可以同时供冷和供热， 除了满足空调冷、 热源的要求外， 还可以提供其它生活方面的供热， 一机多用， 节省了占地面积和投资。